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成都【中海浣云居】 售楼中心-楼盘详情-售楼部电话-成都房产首页网站中海·浣云居项目位于东站板块,占地91亩,容积率为2.0,地块大致呈梯形分布。从南到北,依次是4F叠拼、22-23F高层、31F高层,形成高低起伏的城市天际线。
项目最大的优势在于产品设计:纯上下叠产品,独立入户,纯粹墅感,城市级叠墅;两梯两户南北纯板式结构,纵向60米,横向2️⃣公里视野,构建12000平米全空间中庭设计,高尔夫推杆,星级健身会所,儿童轮滑区等,打造高端居住社区
南北朝向采光俱佳,东西朝向视野极优,叠拼为规整的阵列式布局,楼间距全部为16m,我都怀疑设计师是不是有严重的强迫症。
市面上很多都是上、中、下叠产品,但中海浣云居项目为4F两叠产品,上下两叠均有地面花园,实现有天有地的居住感受。
大区入口以珠宝盒为概念,采用五星级度假酒店的设计,门楼挑高达9米,全玻璃幕墙打造,方寸间尽显大家风范;为了配置酒店环岛式入口,设计红线米,项目面积的隐退,为入口空间打造了极致宽敞的礼遇归家体验。
项目被诟病最多便是离铁路线太近,不过到现场感受到的是,由于列车在此处已经降速,中间有绿化带隔离,噪音会有但基本在可控范围内。
各功能分区面积分配更为平衡,其中公区约55㎡,主卧约38㎡,面子与里子双方兼顾,均好性更足。
值得注意的是,浣云居该户型还采用了双套房设计,主卧与次主卧分置两端,三代同堂的家庭也有各自的隐私空间,真平衡大师
上叠下叠分由南北花园入户,户内通过私梯连接地下室和地面起居空间,下叠预留私梯条件,上叠赠送私梯配置,形成独立化居住动线
退台式设计,约24平米露台,进深约3.2m,私人空中花园LDKG式一体化社交空间,开放式自由生活场景
上叠具备阁楼搭建空间,梁下层高约5.5m,可自由设计双面采光阁楼。可打造为孩子的游乐场或私人阅读空间/冥想室等
地下空间包括自然采光下沉庭院+天井双重采光,大大提升地下室的使用率,如打造私人健身房/茶室/瑜伽室/游戏厅等,下沉庭院可通过步梯至一楼地面花园
交通: 周边拥有7号线号线号线(迎晖路站C口)即可换乘成都任何一条铁路,步行200m,步行5分钟即可归家;出门即是成都东西主轴-蜀都大道;2.5环,3环,驱车2分钟可到。
商业:项目500米范围内,步行5分钟,即是预计2023年底开业的商业体量18万方的成华和悦广场;商业体量5万方的中环壹号CBD;高端农贸市场项目半径3公里范围内,驱车8-10分钟,可直达华润万象城、泰和财富中心、韩国乐天百货、文华广场、新鸿基ICD等商圈;项目6公里,驱车15分钟左右半岛综合体育入口,可直达IFS、太古里、锦华万达、建设路伊藤。
学校:项目附近有双林小学、成师附小城东分校、渥太华国际公立(成都仅3所,主城唯一国际公立!成华区政府与加拿大教育局联办,斥5.1亿巨资打造K12教育)
公园:周边公园环绕,项目紧邻中海地产重金打造约1万㎡栖蝶园,项目外侧有600亩高铁城市公园,两公里范围内有塔子山公园。
医院:华区第六人民医院、四川省人民医院东篱医院、四川省人民医院东区医院、锦欣妇女儿童保健院。
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